大S离世一年多，她留下的信义区豪宅终于尘埃落定。这套市值飙到4.6亿新台币的顶楼豪宅，在2026年7月22日正式完成继承登记，由丈夫具俊晔和一对未成年子女玥儿、箖箖各拿三分之一产权。消息一出，全网炸了锅——有人算账，有人唏嘘，更有人盯着那笔巨额房贷和遗产税，直呼“这豪宅烫手得很”。
据台媒披露，这套房子是大S在2016年10月花3.62亿新台币买下的，当时她自掏1.4亿头期款，剩下2.22亿向银行贷款，20年期、利率2.8%，每月房贷高达119万新台币。到她2025年2月病逝，9年累计投入约2.6亿，如今市值涨到4.6亿，算是一笔稳赚的资产。但继承可不是白拿——房子身上还背着未还清的贷款，具俊晔作为三分之一产权的持有人，每月得扛近40万新台币的房贷，加上遗产税可能超过2000万台币，光他那一份就要掏667万。
说到遗产税，台湾法律里配偶有扣除额，但大S名下还有存款、股票、版权收入，扣除免税额后，课税净额很可能落入最高级距。有律师估算，遗产税总额至少2000万新台币，具俊晔按三分之一份额得掏667万，再加上月供，压力不小。不过，房子既然是三人共有，房贷也得按份额分担——子女那三分之二，由法定代理人汪小菲代缴。汪小菲此前已声明，会为子女设立信托专户，持续代缴他们应承担的房贷，还承诺不赶S妈走。
这出遗产大戏最反转的剧情，来自具俊晔。2026年1月，他曾在法院公证放弃全部遗产继承权，只保留豪宅终身居住权，当时网友纷纷点赞“有情有义”。可到了7月，台媒又爆出他委托律师准备推翻那份放弃公证，理由是“当时悲痛过度且看不懂中文，被诱导签字”。如今过户文件里，他的名字赫然在列，和子女各占三分之一。这波操作，让不少吃瓜群众直呼“看不懂”。
豪宅过户虽已板上钉钉，但遗产纠纷远未结束。汪小菲友人证实，8月底的遗产调解庭将如期举行，不会因为这套房子过户就取消。原因很简单——大S遗留的资产不止这一处，还有另一套房产、珠宝、艺术品、版权收入等，双方对剩余资产的分割仍有争议。具俊晔想拿回自己那份，汪小菲则要守护子女权益，两边律师早已剑拔弩张。
至于大S屋内的私人物品——珠宝、名牌包、衣物等，据说已由具俊晔和汪小菲双方律师共同清点、拍照、公证，目前维持原状，不得出售或移动。这些物品的价值也不菲，未来怎么分，恐怕还得对簿公堂。S妈作为第二顺位继承人，在子女在世的情况下没有法定继承权，只能干着急。
放眼看去，这场豪门遗产纠纷，有人扛房贷，有人掏税钱，有人争份额，有人代管子女资产。具俊晔从“深情放弃”到“反悔争产”，汪小菲从“前任”到“子女监护人”，两边都在法律框架内各显神通。豪宅虽然过户，但后续的房贷、税务、剩余资产分割，每一步都是硬仗。吃瓜群众只能感叹：大S留下的，不只是4.6亿的豪宅，更是一本难念的遗产经。
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